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Geneveys-sur-coffrane

– Logements: 18
– ECO Construction
– Emplacement Central
– Un écrin de verdure
– Matériaux de Qualité
– Design Moderne

Projet

RÉSIDENCE L'EPLATTENIER

Calendrier des projets

2022-2024

Unités

18 IMMEUBLES
1 APPARTEMENTS
1 SURFACE COMMERCIALE
PARKING COLLECTIF

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Situation

Les Geneveys-sur-Coffrane est une localité du Val-de-Ruz, située à 11 km de Neuchâtel et à 13 km de la Chaux-de-Fonds. L’échangeur permettant de rejoindre l’autoroute reliant ces deux villes est à 3 km.

Elle est desservie par le train (ligne CFF Neuchâtel – La Chaux-de-Fonds) et par le bus. La commune comprend divers magasins (pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur, etc) et établissements publics, une poste, une antenne communale, une école primaire (cycles 1 et 2) , ainsi qu’un centre sportif avec piscine. L’école secondaire est à Boudevilliers (cycle 3).

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Descriptif

Les Geneveys-sur-Coffrane est une localité du Val-de-Ruz comptant un peu plus de 1600 habitants et située à 11 km de Neuchâtel et à 13 km de la Chaux-de-Fonds. L’échangeur permettant de rejoindre l’autoroute reliant ces deux villes est à 3 km. Elle est desservie par le train (ligne CFF Neuchâtel-La Chaux-de-Fonds) et par le bus.

La commune comprend divers magasins et établissements publics, une poste, une antenne communale, une école primaire ainsi qu’un centre sportif avec piscine. L’école secondaire se trouve à Boudvilliers.

L’immeuble est situé dans un environnement calme, préservé des nuisances sonores. La proximité du centre du village, des transports publics et de la gare CFF permet à chacun d’accéder aux commerces et à la ville tout en vivant dans un cadre serein et plein de charme.

La Résidence L’Eplattenier est composée de 18 appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces, répartis dans 3 bâtiments de 3 étages et reliés par un garage souterrain commun. Cette zone résidentielle se trouve dans un environnement calme et sécurisé, laissant la possibilité aux enfants d’occuper les abords des immeubles sans risque.

Une grande esplanade ombragée est aménagée au cœur de la résidence, lieu propice aux interactions de voisinage. Les appartements des rez-de-chaussée sont desservis par des allées piétonnières et offrent tous un jardin privatif. Ceux des étages sont distribués par des coursives, toutes desservies par des ascenseurs communiquant avec le niveau du garage collectif, où l’on trouve aussi des locaux secondaires et techniques.

Les appartements sont spacieux et bien ensoleillés, du fait de la situation ainsi que de l’espacement des bâtiments, lesquels ont été pensés pour offrir la meilleure qualité de vie.

Nous vous donnons la possibilité d’acquérir l’immeuble avec un acompte de 15% à la signature de l’acte de vente et le solde à la remise des clés.

3

Unités haut de gamme

Immeuble, rue Charles l’Eplattenier 12 et 12A
1 local commercial
1 appartement de 3,5 pièces
2 appartements de 4,5 pièces

Immeuble, rue de la Gare 2
1 appartement de 3,5 pièces
3 appartements de 4,5 pièces
2 duplex de 4,5 pièces

Immeuble, rue de la Gare 4
1 appartement de 3,5 pièces
5 appartements de 4,5 pièces
3 duplex de 4,5 pièces

Annexes
Garage collectif de 31 places Dépôt, locaux techniques CVSE, stockage des pellets,
buanderie, local à vélos, abri Pc et caves 4 places de parc extérieures

Logements: 18

Place de parc intérieure: 31

Place de parc extérieure: 4

4

Caractéristiques

Parcelle: 3346 – 3345
Surface jardin: 717 m²
Surface brute de plancher: 3’325 m²
Surface terrasse: 251 m²
Logements: 18
Nombre de terrasses: 18
Place de parc extérieure: 4
Place de parc intérieure: 31
Installation chauffage: Sol
Type de chauffage: Pellets
Année de construction: 2023

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